1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.5万円/㎡
前年比+11.5%
世田谷区
113.2万円/㎡
前年比+14.2%
NDマンション
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急大井町線 / 二子玉川駅 徒歩22分
1994年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 67.75㎡の場合
相場
3,693万円
54.5万円/㎡
2,241
3,209
4,176
5,144
AI査定結果
推定相場価格
3,693万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,209万円〜4,176万円
47.4万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
NDマンション
2,850万円（42.1万円/㎡）/ 1階 / 67.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/16 | 2,850万円 | 42.1万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,850万円 | 56.8万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/16 | NDマンション 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅22分 | 2,850万円 | 42.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/16 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅22分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/10 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,000万円 | 51.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/21 | セザール第2上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅14分 | 2,380万円 | 43.6万円 | 54.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/27 | ユニオンパレス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅26分 | 2,600万円 | 50.7万円 | 51.3㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/09 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 3,170万円 | 49.5万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/30 | 藤和田園調布ホームズ 世田谷区玉川田園調布一丁目 | 田園調布駅4分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.18㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、世田谷区では14.2%上昇しています。